Az épület használati költségeinek
a karbantartás teszik ki jelentõs hányadát.
Nemzetközi tapasztalat szerint egy átlagos minõségben
kivitelezett iroda épület fenntartási költsége,
ötven éves épület élettartamhoz
viszonyítva, a beruházás költségének
háromszorosa. Tehát a karbantartási költség
számottevõ szerepet játszik az épület
üzemeltetési kiadásaiban.
A karbantartási költségeket
a gondos épületszerkezeti részlettervezéssel
és a célszerû anyagválasztással
rendkívül alacsonyra lehet szorítani. A referencia
épületek homlokzati kiképzése olyan,
hogy gyakorlatilag hosszú évtizedek alatt sem igényeltek
felújítást.
Tervezési vezérelvünk az
épület esztétikai értékének
romlásmentes megõrzése, tehát a felújítást
nem igénylõ homlokzati megoldások. A hanyag,
az idõtálló esztétikai megjelenést
elhanyagoló tervezés az épület tulajdonosát
sújtja, ezáltal a tervezõ jó hírnevét
rontja. Különös gonddal ügyelünk a tervezésben
megszerzett hírnevünk megõrzésére.